融创中国(01918)拟8.14亿元向合作方出售石家庄市中央商务区开发80%股权

智通财经APP讯，融创中国(01918)公布，石家庄中央商务区项目(即目标项目)为目标公司石家庄市中央商务区开发有限公司持有的项目，于本公告日期，融创方(该公司的全资附属公司)持有目标公司80%的权益，合作方石家庄正太建设发展有限公司持有目标公司20% 的权益。为了解决目标项目后续开发建设资金投入问题，于2024年3月18日，融创方、合作方及目标公司订立协议，据此，合作方同意受让目标公司的80%权益，代价约为人民币8.14亿元。代价中约人民币1.48亿元由该集团欠付合作方的债务冲抵，剩余约人民币6.66亿元(受限于调整)由合作方以现金支付。该现金代价由该集团主要用于石家庄市的项目施工建设及保交楼。

据悉，目标项目位于中国河北省石家庄市新华区，总规划建筑面积约48.6万平方米，主要包括住宅、商业及写字楼等。其中，可售物业建筑面积约为39.8万平方米(占总建筑面积82%)，可售物业中已售面积约为26.4万平方米，剩余正在开发建设中。

董事认为，目标项目仍有部分地块尚未完成建设，出售事项有助于解决目标项目后续开发建设资金投入问题，推进项目恢复正常开发建设，盘活优质资产。