实力建业(00519)发盈警 预计年度可能取得亏损约4500万港元

智通财经APP讯，实力建业(00519)发布公告，集团预期于截至2023年6月30日止财政年度可能取得亏损约4500万港元，相比较截至2022年6月30日止财政年度则取得亏损约1.63亿港元。

公告称，亏损减少乃主要由于(其中包括)以下因素所致：

(i)按公允值计入损益之金融资产之公允值亏损由截至2022年6月30日止财政年度约1.29亿港元减少至截至2023年6月30日止财政年度约2900万港元，主要源自基金投资之公允值亏损;

(ii)集团度假村及物业发展分部的收益及毛利增加，原因为于截至2023年6月30日止财政年度向客户集中交付物业，而于截至2022年6月30日止财政年度并无集中交付的安排。因此，集团整体毛利由截至2022年6月30日止财政年度约700万港元增加至截至2023年6月30日止财政年度约2100万港元;及

(iii)集团投资物业的公允值亏损由截至2022年6月30日止财政年度约2200万港元减少至截至2023年6月30日止财政年度约1400万港元。