港股异动 | 新城悦服务(01755)跌超5%领跌物管股 行业分化或愈加明显 业绩并非短期核心因素

智通财经APP获悉，物管股随内房股走低，新城悦服务(01755)跌5.36%，报4.06港元；碧桂园服务(06098)跌3.58%，报9.15港元；雅生活服务(03319)跌1.35%，报5.13港元。

消息面上，瑞银发布研究报告称，由于现金流恶化，维持对雅生活服务“中性”评级，目标价由11.7港元削54%至5.4港元，另将今年至后年的盈利预测下调19%至30%。该行认为，公司现价已反映现金流恶化、零股息等市场考虑因素。

东吴证券此前发布研报称，由于前期高溢价收并购以及关联方出险等因素，多家民企大幅计提应收账款及商誉减值金额致使民企归母净利润增速由正转负，而央国企整体保持稳健经营，预计未来两者分化趋势愈加显著。该行还表示，短期弹性最大的标的为市场对于大股东/关联方开发商是否能存活分歧最大的公司，业绩并非影响短期走势的核心因素。