中梁控股(02772)发盈警 预计2022年度股东应占亏损约5亿元至18亿元

智通财经APP讯，中梁控股(02772)发布公告，截至2022年12月31日止年度，预计集团可能取得减值损失和公平值亏损前的税后利润约人民币7亿元(单位下同)，较截至2021年12月31日止年度同比下降约88%。根据集团各项资产的减值评估结果及集团投资性房地产的估值，与2021年度的拥有人应占利润约27亿元相比，集团于2022年度可能取得拥有人应占亏损约5亿元至18亿元。

受国内宏观市场及房地产环境下行影响，预期公司于2022年度取得拥有人应占亏损主要是由于：已交付物业的面积减少，导致就已出售物业确认的收入减少;房地产市场疲弱导致毛利率下降;汇率影响造成的损失;及物业项目及其他资产减值的增加;及投资物业公平值的亏损。