直击调研 | 罗莱生活(002293.SZ)：罗莱智慧产业园一期仓储物流子项目计划于2023年10月试投用

智通财经APP获悉，12月27日，罗莱生活(002293.SZ)在接受调研时表示，从三季度起公司继续推进线下开店节奏，借助各种节庆活动以及高毛利秋冬产品帮助新开店铺获取更好业绩，截至目前整体开店数量较去年同期有所减少但仍保持行业领先水平。罗莱智慧产业园建设项目一期仓储物流子项目计划于 2023 年 10 月试投用。从整体规划来看，未来 3-5 年将会在新地块分批次建设智能工厂、智慧物流基地、办公大楼、研发中心、员工宿舍等。开放管控后，核心一线城市如北京、上海等地客流下降明显，加盟商所在二线以下城市的零售情况相对好一些，目前对物流的影响也较大。

据罗莱生活介绍，从公司近三年财报和线上公开数据可以看到，除了疫情导致无法正常营业的情况外，线上基本保持了量价齐升的状态。2022 年双十一天猫罗莱官方旗舰店的客单价首次超过 1000 元，同时连续三年保持了显著的客单价提升，体现了线上消费者对优秀品牌优质产品的青睐。另一方面，从电商平台的统计数据可以看出，原 200 元以下价位的家纺产品整体增速明显放缓，中高端家纺的成交额增速明显提升，叠加线上客群的复购率提升，也体现了家纺行业消费升级的趋势。

从 12 月放开管控后这段时间来看，全国各地特别是核心一线城市受影响较为明显。线下门店中，核心一线城市如北京、上海等地客流下降明显，加盟商所在二线以下城市的零售情况相对好一些。目前对物流的影响也较大，除公司物流仓无法满员工作之外，各第三方物流公司也出现无法接单、派送，人员不足导致无法及时处理各种问题。

同时，今年春节时间较早，物流停发也较早，叠加疫情影响可能会有大部分劳务人员提前返乡过年造成物流能力持续不足。参考海外经验并结合中长期来看，消费需求也会在疫情后得到进一步释放，公司在近三年做了较为完善的自身能力提升，也希望在线下客流和物流恢复之后能够为消费者提供更好的产品和体验。

关于公司自建产能规划和进度，罗莱生活表示，公司于今年 12 月披露了募集资金用途变更的公告，将原计划用于老厂区建设的募集资金改用于新厂区（罗莱智慧产业园建设项目）的仓储物流建设。该项目为一次规划分期实施，其中一期仓储物流子项目于 2022 年 9 月开工，计划于 2023 年 10 月试投用。从整体规划来看，未来 3-5 年将会在新地块分批次建设智能工厂、智慧物流基地、办公大楼、研发中心、员工宿舍等。

开店情况方面，罗莱生活指出，公司 2021 年加速开店策略取得了较为满意的成绩，在去年的基础上也制定了较为完善的 22、23 年开店计划。2022 上半年公司店铺数量增至 2518 家，其中加盟渠道新开 115 家，直营渠道上半年新开 21 家。由于二季度上海疫情封控，部分已在规划中的店铺无法如期推进开店流程，造成上半年开店数据较同期偏低。

从三季度起公司继续推进线下开店节奏，借助各种节庆活动以及高毛利秋冬产品帮助新开店铺获取更好业绩。截至目前整体开店数量较去年同期有所减少但仍保持行业领先水平。同时前台零售支持和各中后台系统也将大力支持加盟商，希望借由零售数据带动业绩提升。