板块异动 | 楼市调控政策持续放松 房地产开发板块再度拉升

智通财经APP获悉，11月9日，受房地产行业调控政策持续放松消息影响，A股房地产开发板块持续拉升，截至发稿，阳光城（000671.SZ）、金科股份（000656.SZ）、中南建设（000961.SZ）涨停，金地集团（600383.SH）、华夏幸福（600340.SH）、光大嘉宝（600622.SH）、新城控股（601155.SH）、万科A（000002.SZ）等股拉升跟涨。

近期，厦门上调多子女家庭最高贷款额度为120万元、山东泰安上调多子女家庭最高贷款额度为90万元、江西抚州下调首套首付比例至20%、河南驻马店实施20%契税补贴政策。此外，多地放松贷款比例、公积金额度及购房资格，房地产行业调控政策持续放松。

9月底，中国人民银行接连两天出台降低首套房贷利率的政策，包括下调首套个人住房公积金贷款利率、阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。据统计，央行发布“阶段性差别化调整住房信贷政策”后，已有超十个城市跟进落实，首套房商贷利率降至4%以下。

机构指出，当前楼市正处于筑底阶段，政策叠加带动、地方积极落实跟进，重点城市新房及二手房已出现回升迹象。尤其是二手房，部分城市成交由负转正。