港股异动 | 长实集团(01113)跌超7%领跌香港地产股 大摩预计明年香港楼价将再跌5%

智通财经APP获悉，香港地产股早盘集体重挫，截至发稿，长实集团(01113)跌7.68%，报48.7港元；九龙仓集团(00004)跌5.74%，报25.45港元；长和(00001)跌4.45%，报45.05港元；九龙仓置业(01997)跌2.26%，报36.8港元。

大摩发布研报称，利率上升将导致负担能力转弱。根据该行计算，私人住宅市场每月按揭贷款支出与每月收入的比率为55%，如果HIBOR升至3.5%，相关比率可能达到62%。大摩表示，香港住宅楼价由年初至今已累跌8%，并预计2023年将再跌5%，指目前尚未触底。