天臣控股(01201)发盈警 计及潜在减值后 预计2021年亏损增至约6.151亿港元

作者: 董慧林 2022-05-27 22:43:28
天臣控股(01201)公布,于2021年度,预计该集团将会对商誉的潜在减值,进一步...

智通财经APP讯,天臣控股(01201)公布,于2021年度,预计该集团将会对商誉的潜在减值,进一步取得约 1.747 亿港元的亏损。

根据2021年未经审核年度业绩公告,该集团的商誉价值为 2.249 亿港元,并于2021年作出减值 270 万港元。商誉来自物业及文化业务,主要为物业发展单位。于终止一个位于南京溧水的住宅及商业地块的土地交易后,该集团未来房地产开发业务遇到瓶颈。管理层不断为新物业发展项目积极寻找合适的地块。然而,截至本公告日期,经考虑位置、基础设施、发展规模及省级市场情况等多项因素后,没有地块被认为适合用作未来发展。该集团于可见将来不会展开新的地产项目,并正在考虑逐步停止物业发展业务的可能性,这亦构成潜在减值的基础。

考虑到上文所述及中国房地产业务的最新整体市场状况,根据适用的会计原则,预计商誉将在审慎的基础上进一步计提减值。减值亏损可能由270万港元,增加至约 1.829 亿港元。计及潜在减值后,该集团2021年度的未经审核亏损,将由2021年未经审核年度业绩公告所披露的 4.349 亿港元,增加至约 6.151 亿港元。商誉减值损失为非现金项目,不影响集团的现金流及经营活动。


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