板块异动 | 20余城调整楼市限购、限售政策 房地产板块午后逆势拉升

作者: 刘家殷 2022-05-27 14:08:27
智通财经APP获悉,5月27日,受20余城调整楼市限购、限售政策消息影响,A股房地产板块午后逆势拉升...

智通财经APP获悉,5月27日,受20余城调整楼市限购、限售政策消息影响,A股房地产板块午后逆势拉升,截至发稿,深深房A(000029.SZ)拉升封板,中交地产(000736.SZ)此前涨停,格力地产(600185.SH)、深物业A(000011.SZ)、渝开发(000514.SZ)、深振业A(000006.SZ)、天保基建(000965.SZ)等股拉升跟涨。

据不完全统计,今年5月以来,包括河北唐山、黑龙江哈尔滨、浙江杭州、浙江湖州、山东济南、安徽六安、江苏常州、浙江嘉兴、武汉经开区、辽宁大连、辽宁沈阳、广东东莞、安徽合肥、江苏南京、江苏苏州、江苏泰州、江苏句容、浙江金华、福建三明、江苏徐州等20余城出台楼市新政,直指放开或调整限购及限售政策。

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠则指出,放松或取消限售政策利好购房者 “卖旧买新”,对改善性需求起到了很好的支撑作用,与中央支持居民合理住房需求相呼应,同时也有利于促进符合条件的二手房源入市,增加市场供应,进而提高二手房市场的流通性。

展望后市,贝壳研究院认为,信贷支持下,限制性政策优化、支持性政策加码的效果将逐步释放。限售政策有利于增加二手房供应,限购、限贷等放松利于增加购房需求,供求两端政策结合将加快刚需、改善性合理住房需求的释放。

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