胜捷企业(06090)拟斥资约1.02亿港元收购英国学生公寓资产并成立COIPL

智通财经APP讯，胜捷企业(06090)公布，于2022年5月19日(英国时间)，买方Centurion Investments(BVI) Ltd(即该公司的间接全资附属公司)与卖方Imap Properties Limited就建议收购物业订立合约，有关购买价为约1.02亿港元(包括增值税(如有)，但不包括印花税及其他建议收购事项相关成本)，须以现金支付。建议收购事项将由该集团的内部资源及外部银行融资提供资金。

该物业名为The Orbital的永久业权物业，位于英国的6 Ilkeston Road, Nottingham NG7 3GE，将于建议收购事项完成后更名为德优奥比托学舍。该物业将与该集团于诺丁汉的两项现有特建学生公寓资产(即德优城堡门学舍以及德优阿奇尔学舍)一同管理，产生运营协同效应。该物业位于Canning Circus，可步行至诺丁汉特伦特大学且可轻易到达诺丁汉大学。诺丁汉市的特建学生公寓市场潜力庞大，以英国高校联盟罗素大学集团成员诺丁汉大学为核心，附以英国其中一所最具规模的大学—诺丁汉特伦特大学。该物业配有多元化的零售及餐饮食肆，以及多个景点及娱乐场所，如旧集市广场、诺丁汉城堡及博物馆、皇家剧院、The Park网球俱乐部及诺丁汉剧场等。

此外，COIPL(Centurion Overseas Investments Pte. Ltd.)已就建议收购事项成立一间全资附属公司，即买方。

卖方(物业的合法及实益拥有人)为一间于英格兰及威尔士注册成立及登记的公司，主要从事建筑项目开发业务。

建议收购事项于该集团的一般业务过程中进行并与该集团增长其学生公寓业务及于全球建立该集团现有学生公寓组合的策略一致。董事认为，建议收购事项将进一步扩大该集团于英国特建学生公寓组合至2910张床位分布于全国五个城市11项资产中。诺丁汉市的由诺丁汉大学提供的特建学生公寓市场潜力庞大，诺丁汉大学为代表英国顶尖大学的罗素大学集团中的一员，而诺丁汉特伦特大学是英国最具规模的大学之一。诺丁汉市市议会估计，即使所有现有规划新增床位完工后，诺丁汉仍有2000张英国特建学生公寓床位短缺，且于2024/2025学年将进一步有5000张特建学生公寓床位短缺。

于完成及物业品牌重塑后，该物业预期将有所增长，并将为该集团提供额外租金收入来源以及资本增值潜力。