美联工商铺(00459)授出本金5100万港元贷款

智通财经APP讯，美联工商铺(00459)公布，公司间接全资附属公司骏联信贷于2022年2月23日与借款人及按揭人订立按揭贷款协议，骏联信贷同意向借款人授出本金金额为5100万港元的贷款，按实际年利率9%计息。

借款人，亦为按揭人，为一名个别人士，主要从事投资行业的商人。借款人为按揭予骏联信贷的物业(作为贷款抵押)的唯一拥有人。

授出的贷款为有抵押的贷款。借款人提供的抵押足以作为贷款的抵押，原因为基于由独立物业估值师对贷款抵押物业的估值而厘定的贷款抵押物业的贷款与估值比率约为65.38%。

抵押位于这个香港跑马地的一项住宅物业的第一法定押记或按揭及租金转让契，公司委聘的独立物业估值师于2022年2月10日对物业的估值约为7800万港元。

贷款乃根据公司就借款人的财政实力及还款能力，以及借款人提供的一处位于香港黄金地段的住宅物业的抵押品所作出的信贷评估而授出。经考虑上述因素后，公司认为向借款人授出贷款的信贷风险相对较低。

提供贷款为集团日常及一般业务活动的一部分。按揭贷款协议的条款(包括但不限于利率)乃由其订约方经参考现行商业惯例、提供的抵押以及贷款金额后经公平磋商后厘定。贷款将由集团内部资源拨付。授出贷款将提供额外的利息收入予集团。