港股异动 | 碧桂园服务(06098)涨超10%领涨物管股 中信证券称无需下调物管行业盈利预测

作者: 陈秋达 2022-01-20 09:37:12
物管股早盘飙升,截至发稿,碧桂园服务(06098)涨10%,报46.75港元;旭辉永升服务(01995)涨10.62%,报14.38港元;金科服务(09666)涨9.35%,报38港元;保利物业(06049)涨8.44%,报65.6港元。

智通财经APP获悉,物管股早盘飙升,截至发稿,碧桂园服务(06098)涨10%,报46.75港元;旭辉永升服务(01995)涨10.62%,报14.38港元;金科服务(09666)涨9.35%,报38港元;保利物业(06049)涨8.44%,报65.6港元。

消息面上,中信证券发布研报称,缴费率、收费水平、基础服务毛利率水平和业主增值服务是物业管理公司业绩影响因素中和开发周期基本无关的。关联方交付的影响日渐下降,市场直拓也并非强周期关联。并购现阶段是逆开发周期的影响因子。非业主增值服务中大部分和开发周期有关,但相关业务利润贡献占比很低。年报期临近,主要物业管理公司的长期盈利增长中枢预测并无下调的压力,且一级市场并没有并购对价明显下降的迹象。该行表示,看好空间服务运营的公司。

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