中国新城镇(01278)：上海H-02地块纳入宝山区政府土地储备计划

中国新城镇(01278)公布，近期，上海市规划和国土管理局下发了《关于下发宝山区2017年土地储备计画的批复》。根据批复，宝山区罗店新镇项目东部土地H-02地块纳入宝山区2017年土地储备计划，纳入计划的土地面积6.92公顷(6.92万平方米)。按照整体规划，H-02地块用途为可出让住宅用地，可出让的住宅地块面积约5.56万平方米，建筑面积约8.90万平方米(容积率约1.6)。

上述东部项目将继续由公司非全资附属公司上海金罗店开发有限公司(简称“金罗店公司”)负责开发，按照协议约定，金罗店公司能够获取土地出让金的重大部分作为营业收入。

根据城市规划，东部项目开发土地占地面积约600亩(建筑面积约38万平方米)，包括住宅、商业、教育、养老、文体等多种类型用途土地，其中可出售住宅及商业的建筑面积分别为26万平米及2.1万平米。

相关土地将在未来数年内陆续完成出让，为集团带来可观的土地出让金收入。同时，集团也会密切关注东部项目的土地出让情况，包括住宅、教育、养老等多种业态的土地，不排除适时将摘取土地作发展用途。

后续，集团将继续推动2017年该地块的其他各项审批进度，争取在年内完成地块的出让工作，获得土地出让收入。