板块异动丨房屋销售随按揭贷款复苏而回暖 房地产板块持续走强

作者: 韩永昌 2021-11-10 14:16:40
智通财经APP获悉,11月10日,受房屋销售会随着按揭贷款复苏而回暖消息影响,A股房地产板块走强,截...

智通财经APP获悉,11月10日,受房屋销售会随着按揭贷款复苏而回暖消息影响,A股房地产板块走强,截至发稿,保利发展(600048.SH)、金地集团(600383.SH)涨超6%;金科股份(000656.SZ)、高新发展(000628.SZ)、荣盛发展(002146.SZ)、招商蛇口(001979.SZ)、万科A(000002.SZ)、阳光城(000671.SZ)等股拉升上涨。

11月9日,中国银行间市场交易商协会举行房地产企业代表座谈会。据参会人士透露,招商蛇口、保利发展、碧桂园、龙湖集团、佳源创盛、美的置业等公司近期均有计划在银行间市场注册发行债务融资工具。

中信证券研报指:预计按揭投放会随着逆周期金融政策加码而逐渐放大,房屋销售会随着按揭贷款复苏而回暖,销售低谷只会持续一个多季度的时间。但房地产企业信用的修复旷日持久,预计很多企业将长时间去库存、去杠杆,使房价维持稳定。房地产开发业务的盈利能力则可能进一步下降。

兴业证券认为,目前基本面下行,部分房企信用风险暴露。房地产市场合理的资金需求正在得到满足,保障好刚需群体信贷需求。中长期地产信用创造功能仍然重要,去供给端杠杆,更需要按揭创信用。且行业内部供给侧改革。

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