霭华押业（01319）：辣招带来商机 价值被低估或进行回购

早前香港金管局为应对楼价炙热，再出三招限制房贷，但却为其他抵押财务公司提供商机，霭华押业（01319）或是受益者之一。

霭华押业主席及行政总监陈启豪认为，金管局一再收紧贷款措施，导致市民向银行借钱越来越难，但是融资需求仍很大，所以预期新措施带来正面影响，有利未来房贷抵押业务。他又表示，由于股价被低估，所以有意今年进行股份回购。

霭华押业今日（5月25日）公布最新业绩报告，据智通财经了解，截止今年2月底，该公司收入为2.15亿元（港元，下同），同比大升超过15%。利润上升13%至1.03亿元。每股基本盈利4.9分，末期息0.69分。

陈启豪表示，房贷抵押贷款业务是主要的收入来源，相关应收贷款总额，同比增长29.2%至11.5亿元，带动利息收入大升18.3%至1.48亿元。房贷抵押贷款业务的收入，已经占整体的69.1%。

相比快速增长的房贷抵押业务，霭华押业的典当贷款业务则平稳发展。公司在2015年关闭其中一间典当店，并出售资产，所以相关业务的收入增加9%至6660万元。 

因为香港楼市高烧难退，继政府针对“一契多伙”出招后，金管局早前再出三招限制房贷业务，但难以抑制融资需求。陈启豪认为，新措施下市民更难从银行借钱，可能转至其他非银行机构融资，反而带来商机。

陈启豪又指出，公司的股价被低估，所以研究股份回购计划。具体回购价和时间，要视乎市场而定。

以下为智通财经整理的业绩会问答实录

问：回购是否有具体时间和计划？

答：目前已经有大概计划，随时可以做股份回购。但是具体何时落实还是要看市况，但我们认为股价被低估，必要时会进行回购。但目前还很难说定一个具体价格水平就会触动回购，还要看股东的意愿和市场情况。

问：如何看房贷抵押业务？在楼市调控措施情况下，是否受到影响？

答：房贷抵押业务是增长的动力，虽然楼市走势难料，但未来仍会预留更多的资金继续发展房贷抵押业务，主要注重高资产净值的客户发展，同时按照市况相应调节比例。

早前金管局推出新三招，导致从银行借贷越来越难。我们公司并非专注做借钱置业，而是针对短期周转有融资需求的客户，所以新措施影响不大。新措施下市民更难从银行借钱，但融资需求仍很大，反而带来商机。所以有信心今年的房贷抵押业务会继续增长。以目前来看，借贷总额已经有不错增幅。

问：典当业务的发展前景？ 

答：虽然早前奢侈品业务疲弱，但是近来已经有复苏的迹象，相信未来奢侈品典当的业务会继续增长。也会积极寻找大额贷款的商机，希望和同行合作，从事银团贷款业务。

问：美国加息情况下，未来融资成本会否增加？

答：为了防范风险，金管局不鼓励银行与我们做贷款业务，所以公司去年减少了银行贷款，增加了其他资金来源，例如来自东南亚的融资。这部分融资在去年第三季获得，而且成本较低，相信其带来的正面影响会在今年反映。