国庆7天全国热销53亿 佳兆业(01638)创新营销取得四季度开门红

作者: 张展雄 2021-10-09 10:49:22
通过系列创新营销“组合拳”,取得7天热销53亿元的亮眼成绩,实现四季度销售冲刺的开门红。

智通财经APP获悉,今年国庆假期,佳兆业集团(01638)推出“佳一份热爱,高燃置业季”活动,联动全国50座城市各大优质项目,通过系列创新营销“组合拳”,取得7天热销53亿元的亮眼成绩,实现四季度销售冲刺的开门红。

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国庆7天揽金53亿

销售表现强劲 刷新多项纪录

国庆假期,佳兆业推出充足货量,并针对不同的市场和产品实施灵活多样的营销措施,凭借创新的营销策略和优质的产品及服务,各大项目营销中心门庭若市、人气爆棚。国庆7天,佳兆业全国项目累计成交房源超7000套,成交金额超53亿元,实现逆势热销。销售表现打破集团4项历史纪录,5天即突破集团长假销售历史纪录。

在深圳、广州、长沙、昆明等多个城市,佳兆业推出“热爱限时加倍”促销活动,精选部分公寓、商办类产品限时让利,由于地段好、总价低、空间灵活,产品受到广大年轻客群的大力追捧。

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昆明佳兆业·城市广场人气爆棚

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华耀城·佳兆业洛阳中心受到客户认可

佳兆业多个在国庆假期首次面市的项目受到市场热捧。其中惠州佳兆业·樾伴湾和惠州佳兆业·城市广场首开产品去化率达80%以上,产品品质与优质服务获得客户的一致认可。佳兆业·东戴河项目举办灯光节及国潮音乐会活动,推出“热爱老友时光”专享推荐福利,发动老带新和老业主复购,得到业主大力支持。

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广州佳兆业·白云城市广场置业顾问介绍项目

国庆假期,佳兆业数字营销再次发力。广州佳兆业中心持续开展线上推广运营,客户引流和成交转化效果显著。昆明佳兆业·城市广场利用线上售楼处“置业佳APP”推荐到访数千组客户,成为国庆假期昆明全市来访量第一、公寓成交量第一的项目。

1-9月销售额875亿元

优质货源充足 完成目标信心十足

从国庆假期起,集团进入年度销售目标冲刺阶段。今年1-9月,佳兆业总合约销售金额约为875.49亿元,总合约建筑面积约为515.52万平方米,分别同比增加约32.9%及34.2%,其中在深圳、东莞、惠州、洛阳等多个城市销售金额排名位居当地前十。截至9月底,佳兆业已完成1300亿元年度销售目标的67.3%。

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惠州佳兆业·东江新城举办热气球体验活动

第四季度,佳兆业预计可售货值超600亿元,超过50%位于大湾区。在一线城市,佳兆业有多个货值大、产品好、利润高、去化快的优质项目即将入市,包括深圳的佳兆业·燕澜和鸣、佳兆业·凤鸣水岸、佳兆业·云望府,广州的佳兆业·白云城市广场、佳兆业·悦伴湾,以及上海的佳兆业·未来城等,集团对完成年度销售目标充满信心。

多样策略加快去化速度

加大现金流储备 短期偿债无优

当前房地产行业仍面临严峻的市场挑战,预计未来一段时间内房企整体融资环境还将保持收紧态势。在此行业大背景下,佳兆业集团将继续积极应对、主动作为,在经营策略、融资策略及债务管理等方面多措并举,出实招见实效,确保公司稳健、高质量发展。

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深圳佳兆业·凤鸣水岸效果图

佳兆业持续实施稳健务实的经营策略,审慎理性投资,同时,因势利导加大沉淀资产去化力度,因地制宜加快项目去化速度。如深圳佳兆业·壹都汇精选少量房源,采取灵活多样的营销策略,推出多种不同的优惠政策,加快项目去化及资金回笼。

在融资端,佳兆业未雨绸缪、提前布局,积极拓展多元融资渠道,紧抓市场少有的窗口期,创新融资方式,进一步加大现金流储备,增厚运营安全垫。

佳兆业主动进行债务管理、持续优化债务结构。未来两年内到期的短期债务占比仅为23%,集团已做好覆盖到2022年4月到期债券的偿还计划,短期内无偿债压力。中报数据显示,截至2021年6月底,佳兆业在手非受限资金约430亿元,可根据境内外资金需求高效灵活调配资金。未来,佳兆业还有更多策略应对市场挑战,确保公司运营安全稳健。

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