花旗:维持新鸿基地产(00016)“买入”评级 目标价降4.3%至139港元

作者: 刘家殷 2021-09-10 14:49:43
花旗维持新鸿基地产(00016)“买入”评级,目标价由145.3港元降至139港元。

智通财经APP获悉,花旗发布研究报告称,维持新鸿基地产(00016)“买入”评级,目标价由145.3港元降至139港元,基于资产净值折让估值由35%扩大至40%。公司2021财年净租金收入符合预期,同比增长3.1%至191.5亿元,即使其年内有租金优惠相关支出,但受惠于中国内地租务组合强劲,加上中国香港租务表现见底,该行预期公司于2021-24财年的净租金收入理想,年均复合增长率可达5.2%。

该行表示,由于公司旗下可售资源丰富,于2022财年的销售目标超预期达450亿元,同比上升94%。而公司计划于本财年推出八个新项目,包括Wetland Seasons Bay第一及二期、元朗站第一期,及屯门兆康项目第一期等。随着疫情稳定改善,预期公司于2022财年的催化剂包括在中国香港强劲的待推项目,及受惠于零售销售复苏。

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