瑞信:维持九龙仓置业(01997)“中性”评级 目标价降4.3%至43.5港元

作者: 刘家殷 2021-08-06 11:01:05
瑞信调低九龙仓置业(01997)今年至2023年盈利预测7%至9%,以反映租金及经营利润率的假设下调。

智通财经APP获悉,瑞信发布研究报告称,维持九龙仓置业(01997)“中性”评级,目标价由45.5港元降至43.5港元,调低今年至2023年盈利预测7%至9%,以反映租金及经营利润率的假设下调。

报告中称,在零售收入及经营利润率均下跌的情况下,公司今年上半年基础盈利同比下跌15%至33亿元。至于公司派息也同比减少14%至0.67元,派息比率则维持于持续盈利的65%不变。

该行表示,管理层对零售租赁前景看法仍然审慎,指在缺乏游客下的竞争激烈,加上主动市场推广,会继续为商场的经营利润率带来压力。

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