大唐西市(00620)拟收购位于西安市莲湖区劳动南路大唐西市丝路风情街物业

智通财经APP讯，大唐西市(00620)发布公告，2021年4月9日，公司与卖方订立谅解备忘录，据此，公司拟购买目标公司的全部已发行股本。

据公告披露卖方主要于中国从事房地产投资及发展，并为大唐西市投资的非全资附属公司。

根据谅解备忘录，公司拟收购目标公司(预期于英属处女群岛注册成立为有限公司)的全部已发行股本。目标集团将主要从事投资控股及预期拥有该物业的控股权益，该物业为位于中国西安市莲湖区劳动南路大唐西市丝路风情街(十格)的零售及商业综合体，总楼面面积为约3万平方米。该物业正在由卖方开发及预期于2021年10月或之前竣工。

代价将由公司及卖方经公平磋商后及参照独立估值师编製及发出的该物业估值报告厘定。代价将部分透过现金结付及部分透过按每股5.5港元的价格向卖方或其指定代名人发行及配发代价股份结付。

公告称，集团计划向来于中国的策略性重地巩固文化相关房地产投资及发展的版图。继2020年3月完成收购位于西安市的丝路国际文化中心后，可能收购事项代表集团物业发展分部的进一步扩张。由于该物业毗邻丝路国际文化中心，可为两者的物业管理及物业租赁业务带来协同效应。再者，随着丝路国际文化中心的建设完成，以及零售及商业租户进驻丝路国际文化中心，该区的人流将大幅增加，并提升该区(包括丝路国际文化中心)附近物业的价值。

此外，该物业所产生的租金收入(连同卖方提供的保证租金收入)将进一步为集团的经常性收入基础作出贡献，提高集团的盈利。