“湾区总裁必看”效应的创造者，世茂海峡用标杆跑赢周期

世茂海峡2020年超越千亿里程碑，也在粤港澳大湾区赢下了关键战役。

过去的1年，是世茂海峡弯道超车的1年，大湾区首年业绩实现重大突破，完成高效价值兑现。

过去的1年，也是世茂海峡迭代创新和内功夯实的1年，用一系列产品打造，跑赢行业周期，惊艳了世界级湾区。

深圳前海世茂大厦

标杆产品的迸发点

世茂海峡在湾区的口碑建立，不靠单一产品线打天下，而是展现多元业态复合产品的卓越整合力。

另一方面，吕翼对内提出了“每一类业态、每一座城市都要有标杆项目”的指示。

在这样的要求下，世茂海峡的产品打造，皆贯彻高难度，高标准，高品质的路线——这也练就了其产品自我进化的深厚内功。

1、不是一招鲜的标准化复制，而是在一线的操盘中，随时根据市场变化、用户需求变化所作出针对性进化。

广州世茂天鹅湾、广州世茂天越，通过深研湾区用户习惯，创新打造阿里云AI社区，定义了湾区奢宅的新标准，成为“湾区总裁必看”的项目。

2、不是只卖住宅和房子，而是通过价值链整合，为用户提供一种覆盖魅力场景的生活内容。

江门世茂碧海银湖、台山世茂御泉十里，全方位配套的完善落地，为每个湾区人设计美好生活方式，掀起城市网红打卡点的热浪。

江门世茂碧海银湖实景图

3、不是收割城市红利，而是通过作品的能量辐射，为城市创造新的红利。

除深圳和珠海的超级地标外，在广州、肇庆，多个智慧天际地标拔地而起，筑巢引凤，为区域升级加速。

合作价值的超兑现

“不合作，很难做”，这份地产圈的共识，在湾区这片热土尤为重要。世茂海峡在湾区立势，正是以“海峡合作”业务板块为抓手，获取优质土储和发展机遇。

其进入大湾区的首批项目，便是通过海峡合作完成落脚点，与多家行业品牌房企缔结合作关系，并以资产快速转化及优异产品口碑，飞速打开湾区深耕局面。

合作为世茂海峡在湾区的发展，带来了多方位的提升。

其一，资源业绩的实质提升。

如广州的世茂天鹅湾、世茂天鹅及世茂泰禾·广州院子，还有深圳世茂皇庭裕玺等，世茂海峡通过合作方式挺入核心城市的核心区位，锁定城市板块上升的发展机遇。

绝大部分合作项目在当年实现入市销售，高效率、高品质的资产包转化能力，助推业绩大幅增长。

其二，行业整合能力的提升。

过往在福建，世茂海峡的股东合作方，从个人到非地产企业不一而足;而在湾区，合作对象多为大型房企和具有多方资源的合作方，为操盘能力提出新的挑战。

事实证明，世茂海峡凭借优良的财务状况、超强的执行力以及过往的合作领域沉淀，完成资源整合能力的又一次跃进，在资源整合领域树立新标杆。

其三，湾区开发经验的提升。

在与湾区本土企业合作的过程中，世茂海峡输出产品力和品牌力，合作方则有对湾区市场的资源与经验，在优势互补之下，世茂海峡不断磨练市场竞争力、产品锻造力，跻身大湾区市场领先阵营。

城市赋能的组合拳

世茂海峡是城市赋能者，十多年深耕福建稳坐区域王者，让世茂海峡拥有对城市发展的大局观视觉。来到湾区后，世茂海峡大展拳脚，助力提升城市发展能级。

深圳世茂深港国际中心效果图

深圳的龙岗新城，江门的银湖湾片区，珠海的口岸枢纽开发运营均有挑战。而世茂海峡扮演了一个角色，发现地块的成长性和含金量，并将蕴藏其中的红利开采出，交付给城市。

商业、文旅、酒店、办公……世茂海峡为城市导入赋能未来的业态。同时，不只是硬件产品业态的落地，世茂海峡在不同城市的布局，还有文化、教育、科技等资源的引入。

比如，助力哈罗礼德学校落地深圳龙岗，世茂泰禾·广州院子签约华师附中;携手阿里云、商汤科技、云知声，落地广州首个AI智慧社区;引进紫禁书院增城分院，把故宫文化搬入社区。