太和控股(00718)拟斥资19.91亿元收购锦州购物中心及广州购物中心经营权

智通财经APP讯，太和控股(00718)公布，于2020年12月24日，该公司全资附属Tai United Properties Company Limited拟向Stone Wealth Limited收购Sky Build及Superb Power的全部已发行股本，Sky Build及Superb Power分别为锦州购物中心(锦州地一大道购物中心)及广州购物中心(广州地一大道购物中心一期及二期)的投资控股公司。

就锦州收购事项而言，应付基本代价为人民币5.54亿元(可作完成调整，如有)。就广州收购事项而言，关联方垫款 的还款责任金额人民币14.37亿元将于完成广州收购事项后作为基本代价(可作完成调整，如有)更替至该公司。

锦州购物中心乃位于锦州市中央大街的单层地下商场，延伸至锦州的核心商业区。该商场于2013年首次开业及现时拥有逾700个租赁商铺及场地空间的租户。于2020年10月31日，出租率(即已出租面积除以可出租楼面面积)约为84%。

广州购物中心乃位于广州火车站商业中心的两层地下商场，地处越秀区站前路与站南路的交匯处，分为两期，彼此相邻。该商场为广州市著名购物商圈的一部分，除本地购物者外，该商场亦针对运往海外的零售及批发产品的海外买家。该商场一期自2006年首次开业以来，日益受购物者欢迎，随后商场二期于2016年开业。该商场目前拥有逾270个租赁商铺及场地空间的租户并已向约1000名商铺拥有者出售商铺空间。于2020年10月31日，一期及二期的出租率(即已出租面积除以可出租楼面面积)分别约为82%及75%。

由于于完成后，锦州目标集团及广州目标集团的业绩将综合并入该集团的业绩，故收购事项获视为提升该集团营运水平的紧急弥偿措施。于完成后，两间购物中心预期将会于未来继续为经扩大集团带来现成收益。由于购物中心业务本质上主要为物业投资，而此符合该集团 的业务策略，故该等业务为合适的目标。