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西蒙地产(SPG.US)及Brookfield(BPY.US)将与彭尼百货(JCPNQ.US)达成交易,帮助后者走出破产困境

2020年9月10日 06:00:00

智通财经APP获悉,周三,彭尼百货的房东、美国大型商场拥有者西蒙地产(SPG.US)和Brookfield Property Partners(BPY.US)即将与彭尼百货(JCPNQ.US)敲定一项8亿美元的交易,以帮助该公司避免彻底清算,并挽救约7万个工作岗位和650家店铺。

Kirkland & Ellis律师事务所的律师Joshua Sussberg在听证会上表示,西蒙和Brookfield将支付大约3亿美元的现金,并承担5亿美元的债务。同时,为彭尼百货破产提供资金的对冲基金和私募股权公司将获得一些商店和零售商配送中心的所有权,作为交换,这些公司将免除彭尼百货部分债务。

由于受到卫生事件的严重打击,彭尼百货在5月申请了破产保护,当时它有近850家分店。其他几十家零售商,包括连锁百货公司Neiman Marcus、Stage Stores和Lord & Taylor,也在卫生事件中被推到了破产边缘,一些零售商还没有找到买家。全美历史最悠久的百货公司运营商Lord & Taylor正在进行彻底清算。家庭用品连锁店Pier 1 Imports(PIRRQ.US)也被迫清算。

分析师表示,商场拥有者之所以拯救彭尼百货最有可能是因为它们需要防止商场出现多家空置店面,这有可能触发所谓的共租条款,该条款允许商场内的其他零售商重新谈判自己的租约或撤离。

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