永发置业(00287)中期净利减少61.5%至1185.9万港元

永发置业(00287)公布，截至2016年9月30日止6个月，公司实现营业额约1367.6万港元，同比增加7.0%;股东应占净利约1185.9万港元，同比减少61.5%;每股盈利为29.6港仙，拟派发中期息每股2港仙。

期内，租金收入及租赁盈利分别较去年同期上升3.9%及4.4%，至958.5万港元及789.5万港元。由于缺乏中国内地旅客人数及购买力持续增长的数据，本地商铺投资者显得保守，租金持续调整。

因此，集团的投资物业公平价值轻微回落1.8%，即公平价值亏损1030万港元。截至2016年9月30日止，集团投资物业账面值约为5.76亿港元。

集团发展中及待发展物业公平价值溢利31万港元，期内公司为屏山计划发展物业向地政处申请更改土地用途，并已收到建议补地价文件。

此外，公司证券投资的股息收入较去年同期上升13.2%至385.3万港元。

净利下跌亦主要是由于集团投资物业公平价值亏损所致，上年同期实现收益3129万港元。