每股派息5.6分 远洋集团(03377)中期股东应占溢利同比下降35%至12.23亿元

智通财经APP讯，远洋集团(03377)公布2020年中期业绩，营业额创下新高至人民币193.74亿元(单位下同)，较去年同期增长18%。毛利为44.7亿元，较去年同期大幅增长33%。毛利率为23%，较去年同期增长3个百分点。公司拥有人应占溢利为12.23亿元，同比下降35%。核心利润为11.21亿元，较去年同期增长6%。每股基本溢利为人民币0.161元，中期股息每股0.056元。

其中，集团2020年上半年物业开发业务的营业额为161.07亿元，较2019年同期的127.44亿元上升26%。交付可售楼面面积由2019年上半年约101.5万平方米上升23%至2020年上半年约124.8万平方米。不包括车位销售，2020年上半年平均入账销售价格上升至约每平方米人民币15000元(2019年上半年：每平方米人民币13600元)，2019年同期的入账销售价格较低，主要受回迁房集中交付影响。

受公共卫生事件的影响，该集团及其合营企业和联营公司上半年协议销售总额为418.40亿元，较2019年同期下降约30%。2020年上半年销售楼面面积下降约23%至218.57万平方米。不包括车位销售，平均销售价格下降约6%至每平方米人民币20600元。

公告称，物业开发业务保持着最大的贡献，其营业额约占该集团总营业额的83%。该集团贯彻“南移西拓”的战略布局，于2020年上半年，62%开发收入来自于华东、华南、华中、华西地区(2019年上半年：47%)。集团将继续维持一个均衡搭配的项目组合，减轻个别市场波动的风险及更有效使用资源，使集团得以专注发展其未来重点发展的项目。

毛利率的上升主要是由于期内物业销售价格较去年同期上升。股东应占溢利下降主要是由于期内投资物业公平值收益、出售附属公司权益的收益等非核心业务利润有所减少。

另外，该集团及其合营企业和联营公司的土地储备于2020年6月30日轻微上升至3741.8万平方米(于2019年12月31日：3724.3万平方米)，而土地储备应占权益部分亦轻微上升至2016.3万平方米(于2019年12月31日：2011.9万平方米)。于2020年上半年，集团购入16幅土地及2个成熟项目，总楼面面积及应占权益面积分别约为201.4万平方米及117.1万平方米。其中新购入住宅开发类土地的平均购买成本为每平方米约人民币11200元。于2020年6月30日，按可售总楼面面积，本集团土地储备的每平方米平均土地成本约为人民币7800元(于2019年12月31日：人民币7500元)。

于2020年6月30日，该集团现金资源(包括现金及现金等价物，以及受限制银行存款)共计人民币437.39亿元。集团主要的现金资源为人民币;流动比率为1.61倍;连同尚未使用的授信额度约人民币2274.04亿元，集团对其流动性充满信心。