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力宝(00226)及香港华人有限公司(00655):OUE拟4.3亿美元出售美国洛杉矶市物业

2020年7月20日 20:10:06 查看PDF原文

智通财经APP讯,力宝(00226)及香港华人有限公司(00655)联合公告,OUE Limited (OUE,连同其附属公司统称“OUE 集团”),为力宝及香港华人一间主要合营企业的附属公司,并于新加坡证券交易所有限公司主板上市,其已公布其间接全资附属公司(卖方)于2020年7月1日签订一项买卖协议,据此出售位于美国加利福尼亚州洛杉矶市的U.S. Bank Tower,代价为4.30亿美元。

该出售为OUE集团评估其资产存量及美国物业市场较长远前景后的策略性出售。OUE认为从该出售释放的资本将让OUE集团增加其现金储备、改善其净资本负债及将其资本再投资以寻求较高增长的投资机会。

卖方于2013年以约3.675亿美元购入该物业,并进行了一连串资产优化工程。过往数年于OUE集团账目内已确认该物业的公平值收益净额。根据力宝及香港华人现时所得资料,有待完成该出售的情况下,估计香港华人集团将自该出售取得所占合营企业亏损约6亿港元(有待审核及调整),而力宝集团将相应分占的所占合营企业亏损约为 4.40亿港元(有待审核及调整)。该出售有待买卖协议的先决条件获达成或豁免后,方可完成,预期将于截至2021年3月31日止年度内完成。


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