阳光房地产基金(00435)第三财季物业组合租用率为95.9%

智通财经APP讯，阳光房地产基金(00435)发布截至2020年3月31日止季度营运数据，于2020年3月31日，阳光房地产基金物业组合租用率为95.9%，相对2019年12月31日所取得的96.1%。写字楼物业的租用率保持于95.6%(2019年12月31日:95.7%)，而零售物业的租用率则取得轻微下降至96.4%(2019年12月31日:97.1%)，主要源自新都城一期物业(新都城一期)较高的空置率。

阳光房地产基金物业组合的平均现行租金于2020年3月31日为每平方尺49.3港元，而写字楼物业及零售物业季度续租租金增长分别为10.3%及2.5%。

就阳光房地产基金主要写字楼物业的营运表现而言，阳光中心在日益严峻的经济形势中展现其强韧性，租用率维持于96.4%，并取得理想的17.1%之季度续租租金增长。与此同时，随着涉及Strand50低层的装修工程接近竣工，租用率已改善至91.7%。

零售物业方面，新都城一期之租用率下跌至95.8%，而季度续租租金增长为1.4%。至于上水中心购物商场，其租用率维持令人满意的96.3%;然而，鉴于零售业销货额的急剧下跌，租户态度明显更趋审慎，以致季度续租租金取得1.3%负增长。