本周五(11月4日)中原地产研究部发布香港房价指数,本周香港四大整体楼价指数均有所下滑,但总体仍处于今年高位。
数据显示,中原城市领先指数143.68点,按周跌0.28%,但按月仍激增1.87%,中原城市领先指数CCL报143.68点,按周跌0.28%,中小型单位CCL报143.11点,按周跌0.33%,大型单位CCL报146.55点,按周跌0.07%。
分区方面,跌幅最大的新界西按周跌1.57%,香港岛按周跌1.55%,新界东按周跌0.68%,而九龙则上涨了1.06%。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,九龙楼价上行速度加快,而大型单位指数跌幅最少,反映出豪宅楼价的涨势逐渐扩大,成为香港楼市上升的主要动力。
而本周三(11月2日)海航旗下的香港海岛建设击败了长实等其他19家对手,以88.37亿港元高价竞得九龙启德1K区3号住宅地,一举夺得该区新地王,交易价格也创下了内地开发商在香港买地的最高纪录。
智通财经获悉,这笔交易对香港楼市的影响将会从11月下旬的CCL开始反映出来,或将在很大程度上拉高香港房价指数。