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九龙仓集团(00004):前2个月内地合约销售同比跌逾50%

2020年3月10日 19:33:50

智通财经APP获悉,九龙仓集团(00004)去年核心盈利同比跌58%至27.1亿港元,主要原因是中国物业发展项目作出37.9亿港元拨备。主席兼常务董事吴天海在网上业绩会议中解释,九龙仓集团是一间稳健的公司,尽管去年中国内地发展物业可按计划完成,但受内地楼市限价等调控措施影响,经专家于去年12月底评估资产后,认为未来市场或不会宽松,因此决定作出拨备。

他表示,受卫生事件影响,内地卖楼活动已暂停,同时也拖慢了工程进度,他认为整个行业都会受到不同程度影响。他又透露,今年前2个月集团内地合约销售同比跌逾50%,目前整体复工进度也不算理想,但认为集团相比其他同行有资金链的优势,并不依赖售楼收入。他又表示,部分“资金紧张”的房企或会降价卖房,预计短期内地住宅市场会有所波动,九龙仓集团将继续留意卫生事件的发展及同行所作出的相应部署。

他又称,为了控制卫生风险临时关闭商场及写字楼,集团部分商场缩短了营业时间,在2月也给内地的租客纾缓租金。他又表示,虽然卫生事件好转,但他认为市场之后仍需一段时间才能恢复,相关业务不会马上就能复苏。

九龙仓集团去年在内地新增一块土地,对比2018年收购12幅土地大为减少。

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