北控医疗健康(02389)拟出售物业租赁公司

智通财经APP讯，北控医疗健康(02389)公布，于2019年12月26日，买方北京市海淀区汇苑农工商公司、第一卖方担保人及该公司的间接全资附属公司深圳龙地祥信息发展有限公司作为第一卖方订立第一份股权转让协议，据此，该公司的间接全资附属公司深圳龙地祥信息发展有限公司作为第一卖方有条件同意出售第一待售股份(占目标公司全部已发行股本的70% )，代价为人民币7700万元，须受第一份股权转让协议的条款及条件规限。

同日，买方北京市海淀区汇苑农工商公司、第二卖方担保人及目标集团的主要股东深圳新润祥信息发展有限公司作为第二卖方订立第二份股权转让协议，据此，第二卖方有条件同意出售第二待售股份(占目标公司全部已发行股本的30% )，代价为人民币3300万元，须受第二份股权转让协议的条款及条件规限。

目标公司为北京龙地工艺美术品有限责任公司，主要于中国从事提供物业租赁服务。于股权转让协议日期由第一卖方拥有70%权益及由第二卖方拥有30%权益，

于股权转让协议日期，目标公司的主要资产包括该物业及其于博雅科技的55%股权，而博雅科技为一间主要从事为目标公司拥有的该物业招揽租户的公司。

该物业为一座名为“龙地商厦”，位于中国北京昌平区政府街西路2号的商业综合大楼。该物业由一座6层高(部分2层高)的商业大楼组成，于2002年至2007年分两阶段落成，总建筑面积合共约2万平方米，获批40年土地使用权，将于2041年7月2日届满，用作商业用途。

而该物业的可出租面积为1.83万平方米，受多份租赁约束，最迟的租期将于2035年6月30日届满，总年租金约为人民币1529万元。

该公司拟将出售事项及回收集团内贷款的合计所得款项约人民币1.75亿用作一般营运资金。

完成交易后，目标公司将不再为该公司的附属公司，且目标集团的财务业绩将不再综合入账至该集团的业绩。