广泽国际发展(00989)拟3.05亿港元出售九龙企业广场多处物业

智通财经APP讯，广泽国际发展(00989)发布公告，于2019年12月18日，该公司与买方Jade Cloud Estates, Limited就有关潜在出售事项订立意向书，公司(通过相关附属公司)拟出售每间目标公司的全部已发行股本(即是根据买方对物业和每间相关公司的控股结构进行的尽职调查而得出的每个物业持有公司或其控股公司)和目标公司应付的股东贷款，代价为3.0528亿港元。

公告显示，该物业分为物业A，物业B，物业C和物业D，分别为九龙九龙湾常悦道9号企业广场第一座20楼、九龙九龙湾常悦道9号企业广场第二座20楼、九龙九龙湾常悦道9号企业广场第三座20楼、及九龙九龙湾常悦道9号企业广场1P楼A1至A14号停车位。

集团于1998年以1.388亿港元收购物业。多年来，随着公司控股股东的各种变动，这些物业已被保留并以投资物业用作为租赁用途，或自用作为办公室。集团管理层已考虑到(i)九龙湾及附近地区的现行物业租赁市场;(ii)九龙东中央商务区最近有很多新的甲级建筑物;(iii)香港最近的发展;认为出售物业是较适当的，预期集团将取得119.9%的投资回报。