沪港联合(01001)拟收购中国上海一物业 巩固投资物业组合

智通财经APP讯，沪港联合(01001)发布公告，有关收购上海项目公司的交易合同已于2019年12月16日签订，Top Bloom(公司的间接全资附属公司)就有关收购须负责向Skyline Holdings作出额外资本承担。

于2019年11月27日，Top Bloom、合营公司伙伴及Skyline Holdings就成立一间合营公司拟用作收购上海物业而订立框架协议。Top Bloom及合营公司伙伴完成认购Skyline Holdings的股份后，Skyline Holdings由Top Bloom及合营公司伙伴分别拥有5%及95%。

于2019年12月16日，特殊目的公司(Skyline Holdings的全资附属公司)就收购上海项目公司(其拥有上海物业的大部分建筑面积)与卖方订立交易合同，现金代价约为人民币13.65亿元(相等于约15.15亿港元)。

为特殊目的公司支付额外代价提供资金，Top Bloom及合营公司伙伴已同意，彼等透过免息股东贷款的形式按彼等于Skyline Holdings的股权比例向Skyline Holdings作出额外资本承担，总额为1.67亿美元(相等于13.04亿港元)。于交易合同完成后，上海项目公司将由Skyline Holdings全资拥有。

公告显示，公司一直在物色合适的投资或业务机会以使集团的业务多元化，从而扩大集团的收入来源。诚如公司截至2019年9月30日止6个月的中期报告所披露，随着上海将继续转型成全球枢纽，长远而言，集团预期上海商业楼宇的需求将持续殷切。

公告称，集团旨在继续专注于上海市场，活化表现欠佳的商业楼宇，并与本地及国际合伙人建立合作关系以全面体现物业价值。透过投资于Skyline Holdings，公司可巩固其投资物业组合。此外，集团拟向 Skyline Holdings提供资产管理服务，以自现有交易取得更多利益及收入。

据悉，上海项目公司为上海斯格威大酒店有限公司，上海物业为位于中国上海被称为长城金融大厦的商业房地产物业。