至卓国际(02323)附属联手合资伙伴斥资5.9亿收购丽广100%权益

至卓国际(02323)发布公告，于2016年10月18日，该公司透过其全资附属公司豪侨于其中拥有25%股权及合资伙伴江苏省建筑工程集团拥有75%股权的合资企业绿领控股作为买方、买方的担保人及卖方Nan Fung Investment China Holdings Limited已订立买卖协议。卖方将向买方出售其全资附属公司丽广有限公司的全部股权及股东贷款，作价人民币5.9亿元。买方的担保人为该公司及独立第三方陈正华。

此外，丽广有限公司间接于无锡燕莎房地产开发有限公司(项目公司)的全部缴足股本中拥有权益，无锡燕莎房地产开发有限公司为无锡地块的土地使用权的持有人。计划进行的发展项目所在的无锡地块的地盘面积约2.6万平方米。有关发展项目施工工作尚未动工。

公告称，发展项目为发展无锡地块为集商业(包括酒店)、办公室及酒店式服务公寓用途的大楼。该地块位于江苏省无锡市太湖广场东至凯宾斯基喷泉南临永和路。

根据买卖协议，买方亦已同意承担有关议定负债的责任，金额为人民币3000万元。议定负债主要包括项目公司就发展项目产生的负债。

据悉，合资企业或将于收购事项完成后促使无锡燕莎房地产开发有限公司修订无锡地块的发展规划，以进一步提高发展项目的经济效益。

值得注意的是，根据合资企业框架协议，该集团为合营企业25%股权的持有人，其最高初始出资须限于人民币约1.6亿元，占有关收购事项总收购代价加若干咨询费的25%。该集团有权于2017年4月30日之前收购于合资企业的12.5%额外股权，因此，该集团将于不超过37.5%的合资企业股权中拥有权益。