HCP房产信托(HCP.US)3Q每股净亏损0.09美元 将全年FFO指标上调1%

智通财经APP获悉，10月31日美股盘后，HCP房产信托(HCP.US)发布2019年第三季度业绩，该季度净亏损为每股0.09美元,NAREIT (美国房地产投资信托行业协会)给出的运营现金流(FFO )经营绩效指标为每股0.37美元，调整后的FFO为每股0.44美元，综合投资组合NOI(息税摊销前的经营净收入)增长2.4%。

在调整后的每股指导值的基础上，HCP房产信托将2019年FFO增加了1%，将2019年混合总投资组合NOI指引提高了25个基点。

值得一提的是，在2019年10月，HCP房产信托与主权财富基金(“合资伙伴”)签订了最终协议，成立一家价值7.9亿美元的合资企业,其中HCP房产信托将向主权财富基金出售由Brookdale Senior Living管理的19种高级住房运营投资组合的46.5%的权益,该交易有望在年底前完成。

展望2019年全年,公司预计每股收益在0.05美元至0.11美元之间,稀释后的NAREIT FFO为每股1.62美元至1.66美元，调整后的FFO每股为1.74美元至1.78美元,混合总投资组合现金NOI增长2.25%至3.25%。

此外，2019年10月23日，HCP房产信托宣布每普通股派发0.37美元的季度现金股息。