广发：雅生活服务(03319)具备潜在估值扩张空间 首次给予“买入”评级

智通财经APP获悉，广发证券发布报告称，雅生活服务(03319)的两大地产股东为雅居乐和绿地控股，公司有望接管绝大部分雅居乐开发项目，而绿地控股每年为雅生活服务提供超过1000万平方米的项目。中民物业和新中民物业收购完成后，公司将形成住宅、商业和公建等多元化业态的大规模物业管理公司。

中民物业及新中民物业拟收购事项后，雅生活服务即将形成大体量、多元化业态的物业管理布局。导致其过往估值远低于同行的因素正在改善：公司营销业务占比进入下降趋势，收购业务表现良好。该行预计公司有望于2020年进入港股通。

该行表示，首次覆盖给予“买入”评级。