周小川:部分城市房价上涨较快 将控制信贷增长

作者: 曹柳萍 2016-10-08 14:18:49
近期中国部分城市房价上涨较快。周小川表示,“中国政府对此高度重视,积极采取措施促进房地产市场的健康发展。”

2016年10月6日,2016年第四次二十国集团(G20)财长和央行行长会议在华盛顿举行,财政部部长楼继伟和中国人民银行行长周小川共同主持会议。

会议上,楼继伟介绍了当前中国经济“去杠杆”和结构性改革的情况。楼继伟表示,中国“去杠杆”周期与发达国家不同步。国际金融危机爆发后,发达国家普遍启动了“去杠杆”进程,中国通过实施大规模经济刺激政策,为应对危机做出了重要贡献,但也产生了债务率上升以及产能过剩问题。

周小川表示,中国信贷/GDP与长期趋势缺口上升,反映了中国应对全球经济复苏乏力和落实G20增长目标所做的努力。目前中国经济中存在一些过剩产能,适当信贷增长可发挥逆周期调节作用。去年中国资本市场出现一定波动,为维护金融稳定,当时阶段性地出现了更多依赖银行信贷融资的情况,但市场恢复稳定后已不再有大的增加。他补充道,“随着全球经济复苏逐步正常化,中国也会对信贷增长有所控制。”

近期中国部分城市房价上涨较快。周小川表示,“中国政府对此高度重视,积极采取措施促进房地产市场的健康发展。”

汇丰经济学家们在报告中称,“房地产过热并非全国普遍的现象,对于一二线城市,更严格的宏观审慎政策是必要的,而三四线城市可能仍需要吸引买家。京沪房价和其它地区房价的差异,凸显了中国房地产市场对决策者的挑战,选择对当地更合适的政策,要好于进行一刀切的货币紧缩。”

华创证券分析师屈发表研报表示,“货币宽松环境不改变,恐怕难改房价上涨的趋势,因此后期货币政策也可能适度收紧。”他预计全国范围内的房地产成交量并不会明显下降,意味着房地产贷款并不会明显下降,四季度并不会出现信贷的大幅萎缩。


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