恒隆地产(00101)现价下跌2.64%,报14.02元,暂为表现最差蓝筹;成交约117万股,涉资1659.96万元。
穆迪副总裁梁镇邦出席记者会时表示,内地开始收紧部分城市的房地产措施,相信或会影响当地的住宅销售,而发展商亦集中在一、二线城市推售楼盘,将推高当地的库存。
他又指,不少发展商都增加债务,杠杆水平偏高,都会令评级偏向负面,料穆迪未来将有更多负面评级行动。他续指,将密切追踪中央会否收紧流动性,但现时资金较为充裕。
王氏称,部分规模较细的地产商或未能获得足够融资,难以取得优质土地,或会见到部分发展商结业倒闭,或将业务售予其他大型发展商。