新股消息 | 蓝光嘉宝服务(02606)预期派息率不低于25% 第三方物业管理面积占比57%

智通财经APP获悉，中国西南地区及四川省领先物业管理服务供应商蓝光嘉宝服务(02606)今日在香港举行上市发布会，其董事长姚敏表示，现在上市是按集团计划进行，看好香港资本资本市场以及内地物业管理市场，预期集团于上市后每年将派付不低于除税后利润25％的股息。

此外，蓝光嘉宝首席财务官张强表示，截至今年6月底，集团与37家第三方物业开发商建立战略合作关系，预计相关开发商未来将为集团提供大约3830万平方米的项目。

蓝光嘉宝近八成收入来自母公司自有物业，有媒体问及集团未来如何扩大收入来源。张强回应称，蓝光嘉宝与母公司保持着良好的业务合作，这部分未来会有持续业绩的贡献。但与此同时，目前第三方物业开发商开发并由集团管理的总建筑面积占在管总建筑面积的57%，维持在比较均衡的水平。截至今年6月底止六个月，该集团来自第三方物业开发商项目的收入占比37.3%。

至于该集团本次引入的六名基石投资者，集团副总裁兼联席公司秘书陈振华表示，集团与基石投者暂未有业务合作计划。

截至今年6月30日，蓝光嘉宝负债比率由去年末的63.3%上升至65.2%。关于未来如何降低负债比率，据报道，首席财务官张强表示，目前集团资产负债率保持平稳健康水平，过去资产负债率增长是受2018年有较大派息及预收账款上升所影响。随着集团在实现IPO后的资本规模增长，以及预收账款的处理，未来资产负债率依然会维持在平稳水平。

蓝光嘉宝服务(02606)于2019年10月8日至10月11日招股，该公司拟发行4291.62万股H股。每股发售价为30.60-39.00港元，预期于2019年10月18日上市交易。