多个权威榜单看佳兆业(01638)实力：核心指标加速领跑

智通财经APP获悉，随着各房企2019中期业绩发布落幕，乐居财经研究院、和讯房产、时代传媒等机构陆续发布独家榜单，从多个维度评判房企实力。得益于较强获利能力以及稳健的财务策略，佳兆业集团(01638)净资产收益率（ROE）、速动比率、融资能力、偿债能力等核心指标屡上榜。

纵观2019年前三季度，“投资价值”亦是机构对于佳兆业集团的关键评价，佳兆业集团接连荣登中国房地产TOP10研究组、观点地产博鳌组委会以及雪球等单位发布的“投资价值榜”。从侧面反映出，市场对佳兆业集团综合实力颇为认可。

核心财务指标频上榜

作为衡量企业综合获利能力的重要指标，ROE反映了股东权益的收益水平，指标值越高，则说明投资带来的收益越高。根据和讯房产统计，2019上半年上市房企的ROE普遍下滑，前6月ROE平均水平为9%。

从2019中期业绩数据看，佳兆业集团ROE高于行业平均水平，分别位列和讯房产发布的《2019上半年房企净资产收益率榜单》第9位、乐居财经研究院发布的《2019上半年中国上市房企ROE100强》榜单第13位。有业内分析认为，未来具备ROE突破能力的房企将更具竞争力。

面对错综复杂的市场形势，2019年上半年佳兆业聚焦主业，稳中求进，销售业绩强劲增长，盈利能力持续提升，财务结构持续优化。报告显示，公司速动比率保持在1.3倍的良好水平。其中，速度比率作为衡量企业短期偿债能力的重要指标，位列乐居财经研究院发布的《2019上半年中国上市房企短期偿债能力榜100强》之速动比率榜第15位。

在时代传媒2019中国地产百强子榜单“中国房地产融资能力榜TOP20”中，佳兆业荣登榜单第8位。偿债能力及融资能力均高于行业平均水平，彰显了资本市场、投资机构对于佳兆业集团未来发展的信心。

投资价值凸显

稳健的财务策略为佳兆业实现高质量、可持续发展夯实基础，在示范区20年的深耕则为佳兆业集团丰富且优质的资源储备，随着粤港澳大湾区及深圳建设先行示范区政策陆续落地，佳兆业投资价值进一步凸显。

佳兆业集团多次上榜权威机构投资价值榜单，进一步印证了市场对于佳兆业的肯定。2019年5月，佳兆业荣登“2019中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10第4位”，该奖项由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组评选所得；8月，在观点·博鳌房地产论坛上，佳兆业集团荣登“中国地产风尚大奖——2019中国年度投资价值地产企业TOP30”；近期，在2019雪球港股高峰论坛上，佳兆业集团再获“2019最具价值地产公司”殊荣。

佳兆业一直以前瞻性眼光策略性布局全国一线及重点二线城市，截至2019年上半年，公司拥有近2600万平方米土地储备，对应货值逾5000亿元，其中粤港澳大湾区货值占比七成。另外，在粤港澳大湾区范围内，佳兆业拥有逾3200万平方米占地面积未计算容积率的旧改项目尚未纳入土储，总货值近两万亿，其中深圳占三分之一。

在资本市场上，佳兆业2019上半年的表现可圈可点，标准普尔、惠誉、穆迪三家国际权威评级机构相继授予佳兆业集团信贷稳定评级。西南证券、国信证券对佳兆业集团的投资评级上调至“买入”，国信证券（香港）、第一上海、国元国际等券商首次覆盖并纷纷看好佳兆业未来的发展前景。