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1年期LPR再降!5年期环比持平 将成下月房贷利率定价基准

2019年9月20日 11:10:37

改革后的贷款市场报价利率(LPR)迎来第二次报价。

智通财经APP获悉,今日上午九点半,全国银行间同业拆借中心公布最新LPR——1年期LPR为4.20%,与第一次LPR报价的4.25%相比继续下行5BP;5年期以上LPR为4.85%,环比上月持平。

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值得注意的是,央行此前宣布,自今年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。也就意味着,本次LPR报价的5年期以上利率将成为10月房贷利率的定价基准。

业内认为,至少从贷款市场来看,LPR走高或走低,将产生加息或降息的效果。不管是此前下调基准利率,还是如今降低LPR,都旨在促进降低实际贷款利率,支持实体经济发展。

LPR即贷款市场报价利率(曾用名:贷款基础利率),于2013年10月起正式发布,推出目的是为了逐步替代贷款基准利率。

今年8月16日,央行宣布改革LPR,并要求自该日起,各银行应在新发放的贷款中主要参考LPR定价,并在浮动利率贷款合同中采用LPR作为定价基准。这相当于确定了LPR作为信贷市场新定价参考指标的地位。

8月20日,改革后的新一期LPR发布,1年期LPR为4.25%,比原来的贷款基准利率(4.35%)低10个基点,比之前的LPR降了6个基点,5年期以上LPR为4.85%。


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