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易居企业集团(02048)交出靓丽中报,多个主营业务并驾齐驱

2019年8月27日 18:19:55

智通财经APP获悉,8月27日,易居企业集团(02048)披露2019年中期业绩报告,实现营业收入43.3亿元(人民币,下同),同比涨55.8%,净利润6.54亿元,同比增长16.1%,本公司拥有人应占核心净利润6.7亿元,同比增长22.4%。

其中房地产经纪网络服务(易居房友)上半年实现营业收入13.1亿,同比增681.3%,扭亏为盈。

易居企业集团首席执行官丁祖昱在业绩会上用一句话概括公司上半年的业绩:交出了这么多年最好的上半年业绩报。他表示,按照15万亿市场总量来算,目前易居市场份额占到5%左右,未来希望份额能达到10%。

增收又增利业绩抢眼

在一手房代理业务方面,易居企业集团持续保持了行业中的领先优势。实现营业收入25.8亿,同比增长15.7%;合计销售总额3200亿,同比增长25.1%;销售面积2337万平方米,同比增长14.2%。

在房地产数据及咨询服务方面,易居企业集团报告期间共实现收入4.4亿元,同比增长15.4%。

在房地产经纪网络服务(易居房友)业务方面,公司在2018年开始拓展一二手联动业务之后,于今年上半年录得营业收入13.1亿,同比增长681.3%。合计为开发商销售39925套新房,销售金额502亿,分别同比增741.9%和395.1%。

上市一年多,易居企业集团的表现获得资本市场认可,投行高盛、花旗等均对易居进行了覆盖,给予“买入”评级。

高盛表示,在中国房地产市场温和增长或下行阶段,易居企业集团未来几年的业绩增速会优于房地产开发商。这得益于易居企业集团的轻资产模式以及较少受行业周期影响的业务模式。同时在房地产整合度越来越高的形势下,公司在长期具有更多的增长空间。

丁祖昱表示,过去三年由于限价的原因,增长的难度其实是比较大的。在开发企业销售比较容易的情况下,对专业公司的依赖度更低一点,现在对专业公司的依赖度相对更高一些,因此今年的净利润表现不错,“我们希望净利润的增长能够继续保持这样的态势”。

科学布局抢占战略高地

易居企业集团自创立以来取得各项业务的增长,是受惠于中国房地产行业发展之红利,更是得益于其战略思维。

新房代理市场上,易居在下行的市场环境中维持增长。

在房地产经纪网络服务上,易居将继续打造面向全行业的房地产经纪共享服务平台,进一步落实「3个10,000+」战略,即10,000+门店、10,000+渠道 和10,000+社区,构建贯穿房地产流通全领域的B端服务平台。同时打造“友房公盘”资源共享平台,打破信息壁垒,实现资源共享;并联合中介、开发商及渠道合作伙伴,全面打通资源渠道,实现分销行业的信息化和高效化。

目前,易居正在打通从房源端、渠道端、到社区乃至消费者的全流通领域,构建更为高效广泛的合作网络,致力于搭建一手房多点销售服务平台,即PMLS(Primary Multiple Listing Service),针对开发商与渠道商的核心痛点提供针对性解决方案。

丁祖昱表示,这个业务也是一场马拉松,通过高配速的匀速跑来超越竞争对手。

同时,易居将进一步完善中国房地产大数据应用服务平台,基于六大版块业务,即克而瑞地产、克而瑞资管、克而瑞证券、克而瑞物业、克而瑞租赁和克而瑞产研,在数据和咨询服务中不断精进创新,巩固其在行业中的龙头地位。

据丁祖昱透露,易居还将打造地产行业人力资源服务的综合平台,尽力打通社会、企业、学校资源,为行业提供全产业链、全纵深的人力资源综合服务。

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