上置集团(01207)拟11.21亿元出售辽宁高校后勤集团97.5%权益

智通财经APP讯，上置集团(01207)发布公告，于2019年6月11日，卖方(康明投资、沈阳绿怡酒店管理及上海亚罗企业管理)、买方(香港创地及沈阳瑞光贸易)及目标公司订立买卖协议，卖方同意出售目标公司的100%股权，总价格为11.5亿元人民币(单位下同)(其中11.21亿元为购买上置待售股份以及剩余部分为购买卖方3待售股份)。

此外，买方已同意向上置卖方支付股东贷款，金额约为1.35亿元。买方亦已同意向关联贷款人支付关联贷款。于买卖协议日期，目标公司由上置卖方拥有97.5%的权益以及由卖方3拥有2.5%的权益。

目标公司为辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司，主要从事物业开发，其已成功于2007年8月3日以竞价方式投得该地块。该地块位于中国沈阳和平区和平南大街东，地盘面积约为15.85万平方米。该地块已开发为一个名为“沈阳雅宾利花园”的房地产项目。

截至2018年12月31日止目标公司的综合总资产及净资产分别约为21.09亿元及9.17亿港元。其2017年及2018年除税前溢利分别为1.55亿元及2547.6万元。

公告称，出售事项所得款项将提升该公司的现金流水平，为公司提供额外资金来源以抓住其他投资机会，正好与该公司通过“融投管退”方式加快投资退出和收益获取的业务策略一致。预计该集团将取得收益约为1.93亿元。