九龙仓集团(00004)：预计上半年楼市政策继续宽松 视时机推出新楼盘

智通财经APP获悉，3月7日，九龙仓集团(00004)公布分拆九龙仓置业后的首年报告，并在香港召开业绩会。

内地发展物业和投资物业是公司去年业绩的主要增长动力。九龙仓集团投资关系经理吴庭欣介绍，2018年公司内地合约销售额228.15亿元人民币，超越去年目标，去化率96%。今年的销售目标为180亿人民币，对应楼面面积约80万平方米。截止2018年底，公司内地土地储备约为370万平方米。

集团主席兼常务董事吴天海向智通财经APP表示，去年四季度开始，内地房地产调控有所放松，去年12月不仅是公司全年表现最好的月份，占全年销售额的30%，而且是公司进入内地十多年来最好的一个月。他预计，今年上半年楼市放松会持续，公司也在考虑抓住时机推出新的楼盘。

至于为何今年的销售目标低于去年，他坦称，是因为“没货”。

吴天海还澄清道，2017年11月从集团分拆出去的九龙仓置业专注香港收租业务，将来会逐渐出售非香港收租物业。