研究

汇丰:予太古地产(01972)目标价39.3港元 评级“买入”

2019年1月3日 11:59:36

智通财经APP获悉,汇丰研究发表研究报告,称办公室的租金第四季增长温和,但因空置率低而维持上升,而中环湾仔绕道将于1月20日开通,相信会改变香港的办公室市道,推荐商厦收租股多于零售收租股,看好太古地产(01972),予太古地产“买入”评级,目标价39.3港元。

该行称,虽然去年市场波动,但租金仍有升幅,第四季租金录环比上升0.6%,而第三季升2.5%,虽然相信波动的市况对租金影响会于未来数月反映,但低空置率会对租金有支持。

该行相信中环湾仔绕道开通后,有利连系港岛区的办公室市场,对太古地产在港岛东的项目有利,因更多金融机构会选择于核心中环区以外的地区营运。

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