天利控股集团(00117)拟出售东莞凤岗一工业土地及附属建筑

智通财经APP讯，天利控股集团(00117)发布公告，于2018年11月20日，该公司与买方惠昇发展有限公司订立买卖协议，据此，该公司向买方出售目标公司全部已发行股本，代价为5650万港元。

公告显示，该目标公司为Eyang Energy Management Co.,Ltd.，其乃一间投资控股公司，其附属公司从事向一名独立第三方及公司旗下主要从事制造及销售MLCC的其他附属公司出租写字楼及工业物业。目标集团的唯一重大资产为该物业。

据悉，目标集团于2016年度及2017年度除税后亏损分别为1850.5万元及2192.5万元人民币。该物业位于中国广东省东莞市凤岗镇永盛大街119号的物业，包括一幅占地面积约83000平方米土地，以及已于2001年至2009年分阶段完工的上盖10栋楼宇及各类附属建筑。

截至2016年及2017年12月31日止两个年度，出售集团主要从事MLCC业务，其大部分收入来自集团内公司间交易。出售集团主要负责加工MLCC产品及与公司其他附属公司进行MLCC产品贸易。于2018年，该公司已进行重组并将所有MLCC业务策略性地与Eyang Management Co.,Limited及其附属公司合并。

该公司表示，于2017年，由于供应短缺及中低端MLCC产品售价上涨，MLCC业务分部表现有所改善。然而，该公司有能力使MLCC业务扭亏为盈，并不意味着公司于该分部所面临的未来挑战已有所减轻。长远而言，MLCC市场仍未明朗。

此次出售事项对于公司MLCC业务逐步转向轻资产经营模式具有重大意义，且于交割后对集团业务营运及财务表现并无重大不利影响。此外，建议出售事项预期将产生收益约5445.2万港元。