港股异动 | 内房股午后集体拉升 住建部指房地产进入存量时代 龙头央国企市场集中度有望提升

智通财经APP获悉，内房股午后集体拉升，截至发稿，万科企业(02202)涨7.50%，报2.365港元；融创中国(01918)涨6.31%，报0.59港元；新城发展(01030)涨5.32%，报1.485港元；碧桂园(02007)涨4.09%，报0.178港元。

消息面上，住建部房地产市场监管司司长张雪涛在新闻发布会上表示，当前，房地产市场出现了“两个转变”。一个是房地产市场供求关系发生重大变化；一个是房地产进入存量时代，二手房交易占比从2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8个月已经达到52%，超过50%标志着进入存量时代。张雪涛表示，现在来看，现房销售已经是大势所趋。

太平洋证券指出，8月单月销售同比降幅扩大，房地产投资与开工降幅延续扩大态势，9月一般为传统销售旺季，预计房企在核心城市将维持一定推盘规模，后续房地产市场将延续筑底修复态势，我们认为后续需密切关注各地房地产政策落地效果，重点关注龙头央国企市场集中度提升的机会。