仲量联行：美联储加息对香港楼市暂无影响若持续加息将冲击商业地产和住宅市场

作者：智通财经徐文强 2026-09-17 15:16:04

曾焕平称，本次香港主要银行未因美国加息而调高最优惠利率，对香港楼市暂不会造成任何影响。

智通财经APP获悉，就美联储及香港金管局宣布调高利率，仲量联行香港主席曾焕平回应称，本次香港主要银行未因美国加息而调高最优惠利率，对香港楼市暂不会造成任何影响。不过，长远而言，若确定加息将持续，对商业地产影响较大，买家将要求更高的租金回报率，业主要减价求售；住宅市场方面，除了影响买家的供款能力，也会增加发展商的财务成本，部分发展商或会尽快清货以减低财务压力，同时会影响发展商的投地意欲。

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