港股异动 | 香港地产股多数承压 沃什放鹰提振9月加息预期 香港楼价呈现回软初步迹象

智通财经APP获悉，香港地产股多数承压，截至发稿，恒基地产(00012)跌6.76%，报27.02港元；新鸿基地产(00016)跌5%，报115.8港元；恒隆地产(00101)跌3.45%，报6.995港元；太古地产(01972)跌2.2%，报23.98港元。

消息面上，美联储主席沃什杰克逊霍尔首秀放鹰，为2009年来最鹰杰克逊霍尔讲话，暗示通胀不快速回落将加息，9月加息概率从35%升至近六成、2027年3月前或加息两次。值得关注的是，8月27日，香港特区政府差饷物业估价署公布的相关最新数据显示，7月当地私人住宅售价指数报321.5点，按月环比下跌0.46%，终止此前13个月升势。

香港特区政府土地注册处近日公布的7月数据也显示，当地楼宇买卖合约录得6715份，按月显著下跌28.8%；其中住宅楼宇买卖按月大跌41.7%至4462份，合约总值按月下降44.6%至419亿港元。美银证券认为，美国加息预期升温，香港楼价呈回软初步迹象，在上半年累升8%后短期预计面临压力，但预期不会重大转势，租务需求坚韧限制楼市下行空间。