港股异动 | 绿城中国(03900)跌超14% 中期拥有人应占溢利同比减少61.07% 物业发展毛利率低于预期

智通财经APP获悉，绿城中国(03900)跌超14%，截至发稿，跌14.75%，报6.475港元，成交额3.11亿港元。

消息面上，近日，绿城中国公布2026年中期业绩，收入约394.81亿元，同比减少26.02%；公司拥有人应占溢利8171.5万元，同比减少61.07%；每股盈利0.03元。公告称，利润减少主要是受集团上半年结转面积及均价同比下降影响，导致收入减少；同时，由于房地产市场仍处于调整期，且公司为促进长远发展，继续积极推动长库存去化，导致本期收入结转的毛利率有所下降。

大摩发布研报称，绿城中国中期业绩反映去库存压力持续，物业发展毛利率低于预期，加上入账进度较慢，将2026及2027财年核心盈利预测分别下调14%及13%，预期绿城中国股价在未来30日内有超过80%机率会下跌。大摩维持绿城中国“减持”评级，认为公司盈利复苏前景较预期慢，去库存压力虽有减轻但仍属显著，集团较为审慎的土地储备策略及近期管理层变动，将影响今明两年合约销售表现。