经络：9月份香港新取用按保宗数增逾两成 料第四季按保数字将继续窄幅上落

智通财经APP获悉，经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，9月份香港新取用按保宗数月环比增逾两成，相信受个别大型新盘买家上会所支撑。去年香港政府放宽按揭成数，现时买家无需透过按保亦可申请高达七成按揭，按保需求暂时未见大升因素，料第四季香港按保数字将继续窄幅上落。

根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新资料显示，9月份香港新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为1276宗及64.1亿港元，较8月份的1350宗及68.42亿港元，宗数及金额分别减少74宗(5.5%)及4.32亿港元(6.3%)，宗数创9个月新低，金额创12个月新低。

9月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为715宗及34.76亿港元，较8月份的584宗及27.75亿港元，宗数及金额分别增加131宗(22.4%)及7.01亿港元(25.3%)，宗数及金额均创12个月新高；平均新取用按保贷款金额为486万港元，月环比增加11万港元(2.3%)，创5个月新高；另外，新取用按保个案中，一手物业占比为41%，二手物业占比为59%。

以首9个月比较，2025年首9个月新批出按保贷款宗数及金额为12490宗及623.37亿港元，比去年同期的16604宗及866.41亿港元，下跌4114宗(24.8%)及243.04亿港元(28.1%)，宗数创近9年首9个月新低，金额创近6年首9个月新低。今年首9个月新取用按保贷款宗数及金额为5411宗及267.47亿港元，比去年同期的7851宗及404.21亿港元，减少2440宗(31.1%)及136.74亿港元(33.8%)，宗数创近9年首9个月新低，金额创近6年首9个月新低。