长城环亚控股(00583)拟7.25亿港元收购葵芳广场的物业

智通财经APP讯，长城环亚控股(00583)公布，2018年5月11日，该公司全资附属GWPA Property行使认购选择权购买销售股份(即Patrol Hall 12的全部已发行股份)及销售贷款(即Patrol Hall 12结欠的全部股东贷款)。购买价约7.25亿港元将于完成时借抵销合营公司结欠GWPA Property的尚未偿还该垫款支付。GWPA Property已指定公司直接全资附属长城环亚置业投资于完成时承购销售股份及销售贷款。

据悉，Patrol Hall 12为顶煌的唯一股东，而顶煌于葵芳广场的物业权益为其持有的唯一重大资产。透过行使认购选择权收购Patrol Hall 12，该集团可有效地间接收购葵芳广场。葵芳广场座落于混合住宅及工业区域，包括私人及公共住宅发展项目以及一群工业建筑。葵芳广场的内部楼面总面积约为 5323.67平方米(零售部份：4641.95平方米;鲜活街市：677.91平方米;辅助设施：3.81平方米)。该发展物业包括以下各项： 一幢2层高商业及停车场综合大楼，包括各种商铺单位、一个停车场及一个鲜活街市;葵健楼地下各种商铺单位及葵爱楼一楼封闭区;一幢独立6层高停车场大厦; 一幢独立8层高停车场大厦，包括地下部份管理处及顶楼的休闲区;分散于葵芳邨的多个露天停车场、上落客货车位及相关区域。

于2018年2月26日，由该集团聘用的独立物业估值师就葵芳广场评估的市值约为16.02亿港元。